Lijsterbesstraat 17

Fühle dich zu Hause
Suchen Sie nach einer überraschend geräumigen Zwischenwohnung mit genau diesem kleinen Extra? Dann ist die Lijsterbesstraat 17 in Waalwijk auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Dieses schöne Haus aus dem Jahr 1968 wurde im Laufe der Jahre mit einem Vorbau erweitert, wodurch das Wohnzimmer nicht nur geräumiger wirkt, sondern vor allem sehr hell ist. Ein Haus, in das Sie sich sofort hineinziehen und Schritt für Schritt nach Ihrem eigenen Geschmack modernisieren können.
Mit einem massiven Holzboden, glatt gestrichenen Wänden und Decken, drei Schlafzimmern, einer kürzlich renovierten Badezimmer, einem Dachstuhl im Obergeschoss und einer sonnigen Hinterhof mit Zugang zum Hintereingang, ist dies eine ideale Wohnung für Anfänger oder junge Familien.

Schauen Sie auch auf unserer Wohnungswebsite Lijsterbesstraat17.nl nach weiteren Informationen.

Ein warmes Willkommen
Sie parken den Wagen in der Straße und gehen über den Vorgarten zur Vordertür. Der Zugang zum Flur mit Zutritt zum Badezimmer, zur Treppe und zum Wohnzimmer.
Sobald man den Wohnraum betritt, fällt sofort die feine Lichtverteilung auf. Dank der Ausbau mit einer Erkerfront an der Vorderseite strömt das Tageslicht reichlich herein. Der massive Holzboden verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während die schlanke Wand- und Deckenverkleidung eine moderne Grundlage schafft.
Hier können Sie bequem eine royale Ecke Couch und einen großen Esstisch platzieren. Ein Ort, um sich zu treffen, zu entspannen und zu genießen.

Wohnen und Kochen
Die halboffene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, was ein offenes und gemütliches Gesamtbild schafft. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über eine 5-Flammen-Gaskochplatte, Abzugshaube, Kombimikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Obwohl die Küche etwas veraltet ist, bietet das genau eine schöne Gelegenheit, um hier deine eigene Traumküche zu realisieren. Der Raum und die Aufteilung sind bereits vorhanden – es geht nur noch um Geschmack.

Schlafen, träumen & duschen
Auf der ersten Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Diese zusätzlichen großzügigen Zimmer eignen sich ideal als Master-Bedroom mit Walk-in-Gefühl oder als Kombination aus Schlafen und Arbeiten.
Die Badezimmer wurde kürzlich renoviert, und das siehst du. Modern, frisch und großzügig gestaltet – hier beginnst und endest du deinen Tag in aller Komfort. Der ehemalige Badebereich ist nun als praktische Waschküche eingerichtet. Eine kluge und funktionelle Aufteilung!
Über die festen Treppen gelangst du zur Dachgeschoss-Ebene. Hier findest du eine Vor-Dachgeschoss mit Aufstellung des Heizkessels (2019) und eine dritte Schlafzimmer mit Dachfenster. Eine vollwertige Extraräume, perfekt als Jugendzimmer, Arbeitsplatz oder Gästezimmer.

Gärtnern, sonnen sich & genießen
Der Hinterhof liegt im Norden, bietet aber dank der Tiefe ausreichend Sonnenstunden während des Tages. Richten Sie hier einen gemütlichen Terrassen ein und genießen Sie lange Sommerabende mit Freunden oder der Familie.
Der Garten verfügt über einen Hinterausgang und eine kleine steinerne Scheune – ideal für Fahrräder und Gartengeräte.

Wissehaftig
* Zwischenwohnung aus dem Jahr 1968
* Wohnung mit HR++-Doppelfenster, HR+++ (Triple) an beiden Schlafzimmern.
* Der Vorgarten ist eigenes Grundstück (das ist oft nicht der Fall in diesem Viertel)
* Massiver Holzboden im Wohnzimmer und der Küche
* 3 Schlafzimmer
* Kürzlich renovierte Badezimmer
* CV-Kessel aus dem Jahr 2019
* Energieeichbild C
* Hinterhof im Norden mit hinteren Bereich und Steinlagerraum

Siehst du dich dich hier schon？
Warten Sie also nicht zu lange und planen Sie rasch eine Besichtigung. Lijsterbesstraat 17 ist eine solche Wohnung, in der Sie einsteigen und sofort spüren: das passt. ??